REAL ESTATE

Property details

• Property code 6643h

• VrstaHiša

• Built:2018

• Price in Euros 990.000,00 €

• Bedrooms:3

• Velikost:219,30 m2

• Size of land:1.200 m2

• Area:Vas

• Mesto:Preddvor

• Energy levelB1 (15 - 25 kWh/m2a)ext here

vila s pogledom

Property details

• Property code XDY 78

• VrstaHiša

• Built:2014

• Price in Euros 1.850.000 €

• Bedrooms:2

• Velikost:386,40 m2

• Size of land:1.660 m2

• Area:Vas

• Mesto:Nova vas

• Energy levelEI v izdelavir text here...

Kendovega dvorca

Property details

• Property code 996 ZS

• Built:1990

• Price in Euros 1.500.000 €

• Bedrooms:4

• Velikost:326 m2

• Size of land:11.573 m2

• Area:Vas

• Mesto:Spodnja Idrija

• Energy levelE (105 - 150 kWh/m2a)

edinstvena priložnost

Property details

• Property code AS 833

• VrstaHiša

• Built:1082

• Price in Euros 5.900.000 €

• Velikost:1.100 m2

• Size of land:3.397 m2

• Area:Vas

• Mesto:Vinica

• Energy levelF (150 - 210 kWh/m2a)

smučišča na Pohorju

Property details

• Property code TL 2233 A

• Built:2001

• Price in Euros 389.000 €

• Bedrooms:2

• Velikost:135 m2

• Size of land:370 m2

• Area:Vas

• Mesto:Hoče

• Energy levelC (35 - 60 kWh/m2a)

Ljubljana center

Property details

• Property code TY 4985 Y

• VrstaStanovanje

• Built:1775

• Renovated:2015

• Price in Euros 760.000 €

• Bedrooms:2

• Velikost:117.50 m2

• Area:Mesto

• Mesto:Ljubljana

• Energy levelB2 (25 - 35 kWh/m2a)

Prodaja nepremičnine oziroma oddaja nepremičnine je pomemben dogodek v naših življenjih, saj običajno bistveno vpliva na naše finančno stanje. Prav zaradi tega je pri vsakem nepremičninskem poslu potrebna velika mera strokovnosti in natančnosti. Ob pomanjkanju časa, znanja in izkušenj je smiselno razmisliti o tem, ali se ne bi bilo morda bolje obrniti na strokovnjaka, ki bo posel izpeljal v sodelovanju z vami. Največja varovalka za stranko je izbira dobrega nepremičninskega posrednika. Izkušen in dober nepremičninski posrednik stranko vodi čez celoten proces. Posrednik bo preveril vse okoliščine, povezane z nepremičnino (morebitna bremena, pravice tretjih oseb), na ta način tako kupcu kot prodajalcu omogočena varnost in transparentnost pri nepremičninskem poslu.

Kaj vse vključuje storitev posredovanja v naši agenciji

• Na podlagi analize trga v sodelovanju s stranko postavimo oglaševano ceno

• Preverimo dokumentacijo za nepremičnino

• Pripravimo fotografije in opis za oglas

• V sodelovanju z zunanjimi izvajalci pripravimo tloris nepremičnine

• Komuniciramo s potencialnimi kupci

• Organiziramo in vodimo oglede

• Sprejemamo ponudbe in se pogajamo glede končne cene in pogojev nakupa

• Pripravimo in oddamo davčno napoved

• Izvedemo primopredajo

• Uredimo prepise dobaviteljev (upravnik, elektrika, voda)

Zakaj vam nepremičninski agent prinese dodano vrednost?

V veliki večini primerov je prodaja/oddaja nepremičnine s pomočjo nepremičninske agencije bolj učinkovita. Hitreje izpeljan postopek, višja prodajna cena, manjša odgovornost in veliko manj stresa so glavni razlogi za sodelovanje s strokovnjaki.

Sodelovanje s pravno službo

Vsako nepremičnino, za katero posredujemo, skrbno pregledamo (zemljiška knjiga, GURS, gradbeno/uporabno dovoljenje, dostop ipd.). V primeru, da ima nepremičnina pravni problem, ga poskušamo odpraviti, če je to mogoče. Pri bolj zapletenih postopkih se posvetujemo s pravno službo, s katero vedno sodelujemo pri pripravi pogodbe.

Najdemo primernega kupca/najemnika za vašo nepremičnino

Rezultat našega dolgoletnega dela na področju nepremičninskega posredovanja je obsežna baza potencialnih kupcev in najemnikov. Poleg lastne baze pogosto sodelujemo tudi z drugimi nepremičninskimi agencijami. Velik del strank dobimo preko oglaševanja na vseh pomembnih portalih v Sloveniji, oglaševanja preko socialnih omrežij in Google Ads in lokalnega oglaševanja v časopisih. Za tovrstno oglaševanje je bistvenega pomena kakovostna vsebina (reprezentativne slike, ustrezno dolg in razumljiv opis). Tesno pa sodelujemo tudi s partnersko agencijo na Hrvaškem. Tako lahko hrvaškim kupcem ponudimo nepremičnine v Sloveniji in obratno.

Poslovne nepremičnine

Poslovne nepremičnine se v veliki meri razlikujejo v primerjavi s stanovanjskimi. Glede na to, da se večina poslov izpelje brez oglaševanja, ampak na način “od ust do ust” lahko agencija zaradi velike baze kupcev odigra ključno vlogo. V agenciji imamo znotraj podjetja ekipo sodelavcev z dolgoletnimi izkušnjami, ki deluje samo na področju poslovnih nepremičnin in na ta način pomaga podjetjem pri iskanju ali prodaji poslovnega prostora.